Apartamento de 159 m² com 4 quartos na Rua dos Democratas, Saúde: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 5.975/m² · condomínio R$ 1.950
- 159 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VIA APPIA
- Metrô São Judas a 670 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 50.000 em 03/11/2026 (de R$ 1.000.000 para R$ 950.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.779/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
São Judas , próximo ao metrô! Dependências espaçosas com 168 m², contendo 4 dormitórios com suíte + hidro , living para 3 ambientes, copa-cozinha, área de serviço, armários planejados de excelente qualidade de marcenaria , 2 vagas, andar médio, piso de madeira (tábua corrida), lavabo, copa-cozinha, ampla área de serviço, quarto de empregada e banheiro , garagem com 2 vagas, determinadas em escritura, com depósito privativo ao lado. Preço de ocasião ! Rua arborizada, com comércios excelentes ao redor, fácil acesso ao aeroporto, Parque do Ibirapuera! ...
