Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 29.762/m² · condomínio R$ 1.495
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vila Nova One
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.683/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.690/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Viver no endereço mais desejado da Vila Nova Conceição. A Rua Jacques Félix é uma das mais valorizadas do bairro, com tranquilidade, sofisticação e proximidade de tudo o que São Paulo tem de melhor. Este apartamento é uma oportunidade rara, tanto para morar quanto para investir: um imóvel que merece fazer parte do seu patrimônio. Edifício com infraestrutura completa 43,19m2 Piscina Sauna Fitness Vista livre Portaria 24 horas vaga de garagem Agende sua visita e Viva essa experiência comigo. Galisteu VNC Private Homes
