Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Baiao Parente, Vila Primavera: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 7.581/m² · condomínio R$ 620
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô João Paulo I a 230 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.880/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.537/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 470.000
Descrição
Apartamento localizado na Rua Baião Parente, nº 401, com aproximadamente 62 m² de área útil. A planta originalmente possui 3 dormitórios, porém foi revertida para 2 dormitórios, proporcionando ambientes mais amplos, sendo 1 suíte. O imóvel conta ainda com sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer, com piscina adulto e infantil, academia, brinquedoteca, salão de jogos e salão de festas, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita!
