Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Maria Otília, Jardim Anália Franco: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 300
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio It Studio Residence
- Metrô Tatuapé a 1,7 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.306/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.062/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 750.000
Descrição
Apartamento para Venda no BAIRRO Anália Franco de 45m² com 1 dormitório no CONDOMÍNIO It Residence , localizado na Rua Maria Otilia. Conforto ao entrar com veículo no edificio há área coberta para entrada e descida de passageiros. Esse apartamento conta com um excelente espaço de living. Uma cozinha bem equipada, além do dormitório ser integrado e conta com ar condicionado, recheado de armários. O apartamento possui 1 banheiro. Em um dos melhores locais do bairro, próximo ao Parque Ceret . Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios.
