Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi: R$ 2,3 mi
R$ 2.294.000
R$ 19.441/m² · condomínio R$ 2.590 · IPTU R$ 739
- 118 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 11º andar
- Prédio SAGITÁRIUS
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 36 dias, desde 29/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.087/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.294.000
- LopesR$ 2.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.300.000
Descrição
Localizado na Rua Manuel Guedes, em andar alto e com uma agradável vista aberta, este charmoso apartamento de 118 m² reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, próximo ao tradicional Vaca Véia. Ampla sala de estar, iluminada por grandes janelas, acomoda diversos ambientes com muito charme e aconchego. A cozinha americana, equipada com armários de excelente qualidade, integra os espaços e torna o dia a dia ainda mais funcional. Na área íntima, são três confortáveis dormitórios, sendo uma suíte, todos amplos e com excelente iluminação natural. A área de serviço é completa, e o imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. O edifício é muito bem conservado e oferece academia, quadra poliesportiva e brinquedoteca, além de ser pet friendly, ideal para toda a família. A localização é simplesmente excepcional: faça tudo a pé! A poucos minutos do Clube Pinheiros, de excelentes escolas, restaurantes renomados, bares, padarias, cafés e de toda a infraestrutura que faz do Itaim Bibi um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um dos melhores endereços do Itaim.
