Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Agrimensor Sugaya, Itaquera: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 6.316/m² · condomínio R$ 392
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Nova Itaquera
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.761/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 215.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
Descrição
Apartamento á venda de 38,5m2 2 dormitórios 1 vaga na garagem Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Leste de São Paulo. Este aconchegante apartamento possui 38,5 m² de área privativa e está localizado na Rua Agrimensor Sugaya, no bairro Colônia. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala integrada à cozinha e área de serviço, oferecendo ambientes bem distribuídos, funcionais, arejados e silenciosos. Possui excelente iluminação natural durante grande parte do dia e uma agradável vista, proporcionando ainda mais conforto aos moradores. Será entregue com móveis planejados, piso vinílico, acabamento em sanca na sala e nos dormitórios, além de aquecedor a gás, agregando praticidade, conforto e um excelente padrão de acabamento. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem rotativa. Área de Lazer: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, contando com salão de festas, salão de jogos, quatro churrasqueiras, sendo uma em espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, Play Baby, área externa para exercícios, mercadinho interno, portaria e segurança 24 horas, proporcionando lazer, comodidade e segurança no dia a dia. Localização: Localizado na Rua Agrimensor Sugaya, no bairro Colônia, o imóvel está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e ampla oferta de supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviç…
