Apartamento de 227 m² com 4 quartos na Rua Azevedo Soares, Tatuapé: R$ 3,8 mi
R$ 3.816.000
R$ 16.811/m² · condomínio R$ 2.900
- 227 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Mont Serrat
- Metrô Carrão a 1,2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.501/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.816.000
Descrição
Espetacular Apartamento 227m² no Montserrat Club - 3 Suítes e Lazer de Cinema Localização Premium: Rua Azevedo Soares, Vila Gomes / Tatuapé. Se você busca sofisticação, espaço e uma área de lazer privativa digna de um clube, este imóvel no Condomínio Montserrat Club é a escolha definitiva. Localizado em um dos pontos mais desejados da região, o apartamento combina acabamento de alto padrão com tecnologia e conforto. Destaques do Imóvel: Planta Inteligente: 227m² de área útil, muito bem distribuídos no 10º andar. Suítes: 3 Suítes amplas, sendo a Master equipada com banheira de hidromassagem. Home Office & Vídeo: Escritório planejado para o seu dia a dia e sala de vídeo dedicada. Mobiliário de Grife: Marcenaria completa assinada pela Todeschini e Florenze. Climatização: Ar-condicionado instalado em todos os cômodos. O Paraíso dos Anfitriões: Sala de Jantar Exclusiva: Equipada com retroprojetor para eventos e uma impressionante Adega Climatizada para 180 garrafas. Varanda Gourmet Profissional: O grande diferencial do imóvel. Possui balcão com chopeira profissional, churrasqueira a carvão, churrasqueira elétrica para grelhados, fogão embutido e persianas automatizadas. Cozinha Completa: Totalmente planejada, com despensa de alimentos e área de serviço isolada (com depósito privativo). Vagas e Depósito: 4 Vagas de garagem cobertas. Depósito privativo no subsolo. Sobre o Condomínio Montserrat Club: Um verdadeiro condomínio-clube com infraestrutura completa para sua família: Portari…
