Apartamento de 315 m² com 4 quartos em Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 8,3 mi
R$ 8.314.680
R$ 26.400/m² · condomínio R$ 7.896 · IPTU R$ 3.291
- 315 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Prédio AG Residences Art
- Metrô Oscar Freire a 310 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 432 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 33.824/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.265.000.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 8.314.680
- Moraes Reis ImóveisR$ 8.314.680
- Finder ImóveisR$ 8.395.000
- VIABr ImóveisR$ 8.397.827
- Imóvel HouseR$ 8.397.827
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 8.397.827
- Pugli ImóveisR$ 8.397.827
Descrição
Apartamento de aproximadamente 315 m² com quatro dormitórios, todos suítes, e quatro vagas. Os anúncios descrevem uma planta ampla, mas não detalham os ambientes internos de forma consistente. Um deles cita copa, despensa, cozinha, área de serviço, varanda e lavabo; os dados gerais indicam cinco banheiros. O prédio oferece piscina, sauna, lavanderia e elevadores, e um anúncio menciona portaria 24 horas. O AG Residences Art foi construído em 2023 e fica na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros. Está a cerca de 306 metros da estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela. A região tem restaurantes, cafés, comércio, escolas e serviços, além de acesso às avenidas Rebouças e Marginal Pinheiros. Um anúncio menciona também proximidade das estações Faria Lima e Pinheiros.
