Casa de 163 m² com 2 quartos na Rua Apamas, Moema: R$ 3,2 mi
R$ 3.170.000
R$ 19.448/m²
- 163 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Prédio RUA APAMAS,54
- Metrô Eucaliptos a 480 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 32% e 50% acima do mercado. Comparamos com 14 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.299/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.260.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.170.000
Descrição
Sobrado para venda e locação em Moema com 250m², 2 suítes e 1 vaga de garagem. Excelente imóvel totalmente reformado, com estrutura versátil para uso residencial e comercial, localizado em uma das melhores regiões de Moema, próximo ao Shopping Ibirapuera. No térreo, o imóvel conta com 2 vagas de garagem com potencial para uso comercial, podendo ser adaptado para oficina, loja ou prestação de serviços. Já no piso superior, há uma ampla sala com sacada, cozinha americana, 2 suítes e lavabo. O projeto foi pensado para permitir dupla utilização, atendendo tanto necessidades residenciais quanto empresariais, com estrutura adequada para diferentes tipos de atividade. Uma oportunidade única em uma localização estratégica, com grande potencial de uso e valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
