Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 945 mil
R$ 945.000
R$ 15.750/m² · condomínio R$ 990 · IPTU R$ 115
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio San Georges
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 240 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.158/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 945.000
Descrição
Apartamento à venda com 60m², 2 quartos e 1 vaga\\r\ Localizado em São Paulo, este apartamento mobiliado oferece uma excelente opção de moradia. Com 60 metros quadrados de área, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e funcionalidades. \\r\ \\r\ A proximidades de locais importantes, como o InsPER (uma renomada instituição de ensino superior), torna o imóvel ainda mais atrativo. Ideal para quem busca uma combinação de conforto e acessibilidade na cidade.\\r\ \\r\ Saiba mais sobre este imóvel\\r\ Área de lazer com: Bicicletário , Câmeras de segurança Churrasqueira, Elevador , Espaço gourmet , Guarita , Portaria 24 horas , Salão de festas , Salão de Jogos , Sistema de alarme , Vigilância 24h
