Apartamento de 165 m² com 4 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 9.697/m² · condomínio R$ 2.500
- 165 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TORIBA
- Metrô Perdizes a 220 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.306/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 165 m² em Perdizes, com quatro dormitórios, uma suíte com closet, sala ampla com sacada e três vagas de garagem. O anúncio não informa outros detalhes sobre a planta ou o acabamento. O imóvel fica no edifício Toriba, construído em 1987. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 223 metros. O anúncio cita comércio, escolas, faculdades, o Sesc Pompeia, o Allianz Parque e o Parque da Água Branca no entorno. Há registros de vendas de unidades no prédio.
