Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Diogo de Quadros, Santo Amaro: R$ 949 mil
R$ 949.000
R$ 11.863/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 250
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Village Brooklin Loft
- Metrô Brooklin a 610 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 168 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.314/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.752/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 949.000
Descrição
Apartamento duplex de 80 m² com dois quartos, ambos suítes, e duas vagas. O anúncio situa o imóvel no condomínio Village Brooklin Loft, na região da Chácara Santo Antônio, e informa que o condomínio tem área de lazer completa, sem detalhar os ambientes da unidade ou os itens de lazer. O prédio foi construído em 2007. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 612 m. O anúncio também cita proximidade do Shopping Morumbi. Há registros de vendas de unidades no prédio.
