Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Pereira da Nóbrega, Vila Monumento: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 8.889/m² · condomínio R$ 3.130 · IPTU R$ 1.086
- 180 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 vagas
- Prédio Edifício Porto Real
- Estação Ipiranga a 1,9 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.638/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.765.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.600.000
Descrição
Cobertura de 180 m² na Vila Monumento, com três dormitórios, duas suítes e quatro vagas fixas. A sala tem espaço para três ambientes e sacada; a cozinha e os dormitórios têm armários. Há área de serviço com quarto e banheiro. No piso superior ficam uma sala de TV, área externa com churrasqueira e piscina. O Edifício Porto Real, construído em 1999, oferece piscina, academia e salão de festas. A estação Ipiranga, da linha 10-Turquesa, fica a cerca de 1,9 km. O anúncio cita mercados próximos, o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga e o Parque da Aclimação, além de comércios, escolas e hospitais na região.
