Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Rua Capitão Rabelo, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 11.157/m² · condomínio R$ 1.500
- 121 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Residencial Carmel
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 530 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.076/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.387/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Lindíssimo apartamento rico em armários , 3 suítes , sala ampla , lavabo , sacada gourmet, despensa . Possui 3 excelentes vagas de garagem e depósito . A 300 metros do metrô Jd São Paulo, comércio variado , próximo a escolas e fácil acesso a marginal Tietê e shoppings! Possui área de lazer com piscina , churrasqueira e forno de pizza , salão de festas decorado , brinquedoteca. Rua calma , torre única ! Excelente oportunidade.' LopesOneapap
