Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Rua Camarujipe, Jaçanã: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · condomínio R$ 610
- 75 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MARIA MIRANDA RAMOS
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.100/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.704/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 75 m², com três quartos, um banheiro e uma vaga. O anúncio descreve sala, cozinha e área de serviço; os quartos têm piso de carpete de madeira e o banheiro, box de vidro. No condomínio Maria Miranda Ramos há quadra, salão de festas e playground. O prédio foi construído em 1978. O apartamento fica na Rua Camarujipe, no Jaçanã, a cerca de 2,3 km da estação Tucuruvi, da linha 1-Azul. Há registros de nove vendas no prédio, com a mais recente em outubro de 2025. O anúncio também informa que o proprietário aceita permuta.
