Apartamento de 201 m² com 3 quartos em Haddock Lobo, Cerqueira César: R$ 2,7 mi
R$ 2.665.000
R$ 13.259/m² · condomínio R$ 3.239 · IPTU R$ 1.070
- 201 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Consolação a 260 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 560 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.242/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.882/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 2.665.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 202m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), escritório, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Em um dos endereços mais nobres e desejados de São Paulo, este apartamento está localizado na Rua Haddock Lobo, em trecho estratégico entre a Avenida Paulista e a Rua Antônio Carlos — região que une mobilidade, infraestrutura completa e alto padrão de vida. O entorno oferece acesso imediato a centros financeiros, restaurantes renomados, serviços premium, hospitais, shoppings e algumas das melhores opções culturais da cidade, com a vantagem de estar em uma área valorizada, segura e extremamente bem conectada. O edifício é um verdadeiro ícone da cidade, com arquitetura imponente e frente recuada, proporcionando mais privacidade e sofisticação. O grande destaque é o rooftop exclusivo, com cozinha gourmet e área de lazer, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante da cidade — ideal para receber convidados e aproveitar momentos especiais. O apartamento é 1 por andar, amplo, ensolarado e com excelente potencial para projetos de decoração personalizados. Um imóvel que permite liberdade total de criação para atender diferentes estilos de morar. Uma oportunidade rara para quem busca localização premium, exclusividade e vista definitiva. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais d…
