Casa de 249 m² com 1 quarto na Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 13.052/m²
- 249 m²
- 1 quarto
- 7 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Perdizes a 560 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 40% acima do mercado. Comparamos com 20 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.233/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.580.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.250.000
Descrição
Numa das ruas de maior fluxo do bairro da Água Branca, esta casa está disponível para acomodar empresas de diversas atividades. Uma casa já preparada para uso comercial de escritório. Sede de empresas, escolas, clínicas. 439m² muito confortáveis, distribuídos em 2 andares. A fachada foi preservada, mas a casa original foi totalmente reformada e modernizada em 1997. Com salas de reunião, salão para treinamentos, tudo com ar condicionado, sistema de segurança, 2 vagas na frente. Ambos andares com banheiros masculino e feminino. Imóvel conta com muita iluminação e ventilação natural tambem. E a localização é outro ponto forte deste imóvel: há pouos metros da av. Francisco Matarazzo. Muito próximo do Terminal Barra Funda. Perto de escolas, vasto comércio, ha alguns passos do Parque da Água Branca. Venha conhecer e concluir que este é o próximo endereço da tua empresa.
