Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Domingos Fernandes, Vila Nova Conceição: R$ 2,5 mi
R$ 2.460.000
R$ 19.189/m² · condomínio R$ 2.067 · IPTU R$ 596
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 15º andar
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 96 dias, desde 30/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 160 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.780/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.769/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 2.460.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.560.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 128m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Localizado estrategicamente próximo ao Parque Ibirapuera, este apartamento passou por uma cuidadosa reforma visando oferecer um ambiente elegante e confortável. Sua planta foi minuciosamente planejada para garantir uma distribuição eficiente dos espaços, com destaque para um espaçoso living, dormitórios amplos, sendo um suíte com varanda privativa, todos com armários de alta qualidade. Além disso, o imóvel dispõe de uma área de serviço completa, incluindo dependência de empregada. A cozinha, arejada e bem iluminada, convida a preparar refeições com praticidade e conforto. O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo uma piscina perfeita para relaxar sob o sol. Esta é uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida sofisticado e diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade exclusiva. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com cada detalhe deste imóvel singular. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
