Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Gabriel De Lara, Brooklin: R$ 895 mil
R$ 895.000
R$ 12.095/m² · condomínio R$ 1.080 · IPTU R$ 170
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Trends Brooklin
- Estação Vila Cordeiro a 210 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 53 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.816/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 895.000
Descrição
Apartamento de 74 m² na Rua Gabriel de Lara, com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Está no contrapiso e tem varanda e área de serviço, permitindo personalizar os ambientes. O condomínio Trends Brooklin foi construído em 2023 e oferece piscina, academia, minimercado, espaço pet, churrasqueira, salão gourmet e lavanderia. Fica no Brooklin, a cerca de 209 metros da estação Vila Cordeiro, da linha 17-Ouro.
