Casa de 99 m² com 3 quartos na Rua Simão Álvares, Pinheiros: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 25.253/m² · IPTU R$ 655
- 99 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Fradique Coutinho a 590 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 44% acima do mercado. Comparamos com 34 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.384/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.925.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Se você procura o endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio, este sobrado em Pinheiros é a escolha perfeita. Localizado em um dos pontos mais movimentados e desejados do bairro, o imóvel oferece excelente visibilidade e forte apelo comercial para diferentes segmentos (escritórios, clínicas, estúdios, agências ou serviços em geral). Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios / Salas amplas: Ambientes versáteis e bem iluminados, fáceis de adaptar para salas de atendimento, escritórios executivos ou reuniões. 1 Vaga de Garagem: Conveniência e facilidade para você ou seus clientes. Localização Estratégica: Região com altíssimo tráfego de pedestres e veículos, cercada por farta oferta de transporte público, restaurantes, serviços e comércios consolidados. Aproveite o grande potencial de valorização e o fluxo diário de clientes que só Pinheiros oferece. Agende já sua visita e garanta este espaço para o seu negócio!
