Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua da Consolação, Consolação: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 15.676/m² · condomínio R$ 400
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Consolação Belas Artes
- Metrô Paulista a 260 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 580.000
Descrição
Apartamento de 37 m² com um quarto e um banheiro. O anúncio destaca serviços e espaços do edifício Nex One Consolação Belas Artes, construído em 2023: bicicletário, lavanderia, coworking, área de crossfit, espaço para animais, salão de jogos e oficina residencial. A estação Paulista, da linha 4-Amarela, fica a 261 metros; a Avenida Paulista está a poucos minutos a pé, segundo o anúncio. O imóvel fica na Consolação, com acesso à infraestrutura e aos serviços da região da Paulista.
