Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua Cancioneiro de Évora, Chácara Santo Antônio (zona Sul): R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 10.396/m² · condomínio R$ 1.915
- 101 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CANCIONEIRO DE ÉVORA
- Metrô Borba Gato a 480 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 159 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.696/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.194/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento de 101 m² no prédio Cancioneiro de Évora, na Chácara Santo Antônio. Tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha e dependência completa de serviço. O anúncio informa sala íntima versátil, andar alto, vista livre e sol da manhã, além de duas vagas. O prédio foi construído em 2003 e oferece piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira e campo de futebol. A estação Borba Gato, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 478 metros. O anúncio também menciona o Pão de Açúcar e o Shopping Morumbi nas proximidades e fácil acesso às vias da Zona Sul. Há registros de vendas no prédio.
