Casa de 220 m² em Professor João Brito, Vila Nova Conceição: R$ 4,6 mi
R$ 4.550.000
R$ 20.682/m² · IPTU R$ 1.330
- 220 m²
- 3 banheiros
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 275 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 02/02/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 casas de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.682/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.675.000.
Onde está anunciado
- ShisanR$ 4.550.000
- UrbangrupoR$ 4.550.000
- Imobiliáriaestrela ImóveisR$ 4.550.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 4.550.000
- Ganan ImóveisR$ 4.550.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 4.550.000
Descrição
Imóvel comercial reformado, impecável e pronto para uso, localizado em um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo: a Vila Nova Conceição. Conhecida por sua atmosfera sofisticada e infraestrutura completa, a região se destaca como uma das mais desejadas da cidade, tanto para empreendimentos quanto para investimento seguro e rentável. Com 220m² de área construída em terreno de 130m², o imóvel oferece um espaço versátil, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. O layout conta com vão livre e várias salas bem distribuídas, além de 3 banheiros, copa montada e ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto, praticidade e modernidade. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para uso imediato Excelente padrão de acabamento Ambientes climatizados Copa equipada Flexibilidade para diferentes tipos de negócios Vantagens da localização Vila Nova Conceição: Prestígio e valorização constante: bairro considerado um dos mais nobres de São Paulo, referência em segurança e qualidade de vida. Infraestrutura completa: proximidade com renomados restaurantes, padarias, supermercados, academias, bancos e comércio de alto padrão. Acesso facilitado: fácil ligação a importantes vias da cidade, como Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Marginal Pinheiros. Proximidade a polos estratégicos: próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência, shoppings de luxo (Iguatemi e JK Iguatemi) e centros empresariais. Ambiente corp…
