Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Rua Cabo Verde, Vila Olímpia: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 13.839/m² · condomínio R$ 1.050
- 112 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CABO VERDE
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.298/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.008/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Ótima oportunidade na Vila Olímpia, apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com living para 2 ambientes, muito iluminado e arejado, piso de madeira maciça de tábuas corrida. Vista incrível, definitiva e indevassável. Planta flexível, com muitas possibilidades de mudança. Localização privilegiada, próximo as principais vias de acesso da região e toda infraestrutura de comércios e serviços.
