Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Doutor Zuquim, Santana: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 7.868/m² · condomínio R$ 130
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio SN
- Metrô Santana a 620 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.975/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.635/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 299.000
Descrição
Apartamento de 38 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, na Rua Doutor Zuquim, em Santana. O anúncio informa que o prédio está pronto para morar e tem elevador. Há duas vagas para motocicletas, conforme a descrição, embora os dados do imóvel não indiquem vagas de garagem. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 624 metros. O entorno tem supermercados, bancos, padarias, farmácias, escolas, igrejas e comércio em geral, além de acesso às principais ruas e avenidas da região. Os dados informam que o edifício foi construído em 2023.
