Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Santo Irineu, Saúde: R$ 305 mil
R$ 305.000
R$ 7.262/m² · condomínio R$ 180
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Santo Irineu
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,1 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 02/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.015/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.909/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 305.000
Descrição
Apartamento de 42 m² na Rua Santo Irineu, no bairro Saúde, com um dormitório, sala, cozinha e lavanderia. O anúncio informa closet no quarto e diz que a unidade fica em andar baixo, sem vaga de garagem. O edifício Santo Irineu foi construído em 1975 e não tem elevador. A estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, fica a cerca de 1.056 metros. O texto também cita o Hospital Santa Cruz, o Shopping Metrô Santa Cruz e escolas da região. O anúncio descreve o entorno como servido por comércio e serviços.
