Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua da Mooca, Mooca: R$ 639 mil
R$ 639.000
R$ 4.564/m² · condomínio R$ 1.150 · IPTU R$ 31
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Jorge Fagundes
- Estação Mooca a 1,1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 287 dias: Éticarmo Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 20/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.107/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 639.000
- Éticarmo Negócios ImobiliáriosR$ 640.000
- LopesR$ 640.000
Descrição
Apartamento de 140 m² na Rua da Mooca, com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga coberta. Os anúncios descrevem sala, cozinha e área de serviço, além de dependência de empregada. Também informam que o imóvel recebe sol durante o dia; um deles especifica orientação para o norte. O Residencial Jorge Fagundes foi construído em 1974. Os dados disponíveis não detalham áreas de lazer do prédio. A estação Mooca, da linha Turquesa, fica a cerca de 1.064 m. O entorno tem comércio, bares, restaurantes e acesso a transporte público; os anúncios também citam proximidade da Rua dos Trilhos e das avenidas Paes de Barros e do Oratório.
