Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Iososuke Okaue, Itaquera: R$ 225 mil
R$ 225.000
R$ 5.488/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 54
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Parque Do Carmo - Iososuke I
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 917 dias: Filó Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 30/04/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 450 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.106/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.977/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Filó ImobiliáriaR$ 225.000
- Catita ImóveisR$ 225.000
- Dfcasa ImóveisR$ 230.000
- LopesR$ 230.000
Descrição
Apartamento localizado no 13º andar em Itaquera, novo, com pouquíssimo uso e com 41m². Possui 2 quartos, com piso laminado. 1 Banheiro com pia em granito e box de vidro. Cozinha com armários planejados em estilo open concept, integrada com a sala, sala com painel, criando um ambiente espaçoso e convidativo. A planta é bem aproveitada, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um prédio muito bem cuidado e familiar, com portaria, ideal para quem busca praticidade e tranquilidade.( Não possui garagem). Condomínio com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca, e área verde, ideal para quem busca conforto e entretenimento e destaca-se por seu ambiente seguro e bem planejado, ideal para famílias e profissionais. A localização estratégica na Rua Lagoa do Campelo. A proximidade com Hospital Santa Marcelina, Estação Dom Bosco, Parque Raul Seixas e Terminal T. Itaquera adiciona praticidade a essa experiência., proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar perto de diversas opções de comércio, serviços e transporte público. Aceita financiamento Ligue e agende uma visita.
