Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Rua Doutor Corinto Baldoino Costa, Tatuapé: R$ 1,2 mi
R$ 1.199.000
R$ 13.472/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 292
- 89 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Linea Home Resort
- Metrô Carrão a 190 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.644/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 73 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.013/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.199.000
- CriativaR$ 1.200.000
- André Lacerda ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Este sofisticado apartamento de 90m², localizado no Condomínio Aristo Tatuapé, na Rua Cantagalo, nº 1943, apto 154, no Tatuapé, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca conforto e praticidade com um toque de alto padrão. Construído em 2016 pela construtora Lindenberg (Lindencorp), o imóvel oferece 3 dormitórios, todos suítes sendo uma máster com possibilidade de closet , distribuídos em uma planta bem planejada. A sala de estar e jantar é integrada a uma varanda gourmet envidraçada equipada com churrasqueira, enquanto a cozinha planejada com armários e a área de serviço com ventilação natural garantem funcionalidade. Acabamentos de alto padrão, como piso em porcelanato, gesso no teto, tratamento acústico nas janelas, aquecimento a gás e iluminação embutida, elevam o nível de conforto. Com 2 vagas de garagem fixas e depósito privativo, o imóvel assegura praticidade e espaço. O Condomínio Aristo Tatuapé, com apenas 9 anos de idade em 2025, proporciona uma infraestrutura de lazer completa em dois níveis (térreo e 4º andar): piscina adulto com raia, piscina infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, espaço descanso com redário e pista de caminhada com equipamentos. A segurança é garantida por portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras (Haganá) e acesso controlado, além de diferenciais sustentáveis como torneiras com temporizador e vasos de duplo acionamento nas áreas comu…
