Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Borges, Parada Inglesa: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 7.547/m² · condomínio R$ 650
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio King Albert Parada Inglesa
- Metrô Tucuruvi a 560 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 160 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.621/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.177/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 53 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia independente, banheiro e uma vaga fixa de garagem. O anúncio descreve o condomínio King Albert Parada Inglesa como um prédio de torre única, construído em 2015. A área de lazer inclui espaço gourmet integrado ao salão de festas, academia e brinquedoteca. O imóvel fica na Parada Inglesa, a cerca de 557 metros da estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul. Há registros de vendas de unidades no prédio.
