Apartamento de 253 m² com 3 quartos na Rua Ferreira de Araújo, Pinheiros: R$ 7,2 mi
R$ 7.200.000
R$ 28.459/m² · condomínio R$ 4.300 · IPTU R$ 2.804
- 253 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Eclat
- Metrô Pinheiros a 610 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 29.315/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.834/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
São 253 m² de área, com sala ampla e duas varandas, perfeitas para receber amigos, almoçar em família ou simplesmente apreciar o fim de tarde. 4 vagas de garagem, um luxo raro na região. O condomínio oferece lazer completo, com piscina coberta para aproveitar o ano todo, e a localização é imbatível: na Rua Ferreira de Araújo, ao lado dos melhores restaurantes, bares e cafés do bairro. É sair de casa a pé e ter o melhor da gastronomia paulistana na porta.
