Apartamento de 240 m² com 5 quartos na Avenida Angélica, Santa Cecília: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 8.750/m² · condomínio R$ 3.900 · IPTU R$ 1.040
- 240 m²
- 5 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ARAÇARI
- Metrô Santa Cecília a 630 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 199 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.851/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.799/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento Exclusivo em Higienópolis | 240m² | 5 Dormitórios | 2 Vagas | Andar Alto Se você procura espaço, privacidade e a sofisticação dos clássicos apartamentos de Higienópolis, esta é uma oportunidade única. Localizado na tradicional Avenida Angélica, este amplo apartamento oferece 240m² de área útil, vista livre e apenas um apartamento por andar. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, amplo living em “L” para até 3 ambientes, lavabo, banheiro social, copa, cozinha independente e uma área de serviço generosa com dependência completa de funcionários, que pode ser revertida para um 5º dormitório ou escritório. Destaques do imóvel: * 240m² de área útil * 1 apartamento por andar * 4 dormitórios (1 suíte) * Living para 3 ambientes * Lavabo * Copa e cozinha independentes * Dependência completa de serviço * Andar alto * Excelente iluminação e ventilação natural * 2 vagas de garagem O condomínio oferece portaria 24 horas, dois elevadores e salão de festas, garantindo segurança e comodidade para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Mercado Mambo, Hortifruti Oba e aos melhores restaurantes, escolas e serviços da região. Imóvel desocupado e com disponibilidade imediata para mudança. Venda: R$ 2.100.000,00 Locação: R$ 10.000,00 Condomínio: R$ 3.900,00 IPTU: R$ 1.040,00
