Apartamento de 55 m² com 1 quarto na Rua Oscar Pereira da Silva, Itaim Bibi: R$ 837 mil
R$ 837.000
R$ 15.218/m² · condomínio R$ 1.296 · IPTU R$ 320
- 55 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 7º andar
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 157 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.970/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.143/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 837.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com um quarto, um banheiro e uma vaga. Não há descrição dos ambientes, acabamentos ou itens de lazer nos anúncios disponíveis. O imóvel fica na Rua Oscar Pereira da Silva, no Itaim Bibi. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 2.052 metros. Os dados indicam que o prédio foi construído em 1991.
