Apartamento de 193 m² com 4 quartos na Rua Domingos Lopes da Silva, Morumbi: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 9.317/m² · condomínio R$ 2.170 · IPTU R$ 902
- 193 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 12º andar
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 246 dias, desde 03/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.298/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.332/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 193m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, reformado (a). Informações do corretor associado Belo apartamento com quatro dormitórios, duas suítes e quatro vagas de garagem em região arborizada. Alto padrão, um por andar. Reformado com living ampliado, repleto de armários, pronto para mudar. Depósito, lazer completo, piscina adulto e infantil aquecida, playground, dois salões de festas, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, sauna, spa, academia equipada, pista de skate, poço artesiano, gerador e estacionamento para visitantes. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
