Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 12.605/m² · condomínio R$ 1.500
- 119 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Abbud
- Metrô Fradique Coutinho a 350 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.538/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.137/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento à venda em Pinheiros com 120 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda e mobiliado. Conta com 1 vaga de garagem, armários nos quartos, cozinha equipada e ar condicionado em dois ambientes. Este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade para quem busca uma rotina prática aliada à qualidade de vida, com ambientes integrados e equipamentos que facilitam o dia a dia. Localizado no bairro Pinheiros, na zona Oeste da cidade de São Paulo. Próximo a várias estações de metrô, incluindo Clínicas, Faria Lima e Fradique Coutinho, o imóvel oferece acesso fácil ao transporte e mobilidade pela região. O bairro Pinheiros é valorizado por sua infraestrutura completa, opções culturais, gastronomia diversificada e ambiente residencial, garantindo qualidade e bem-estar aos moradores. O Cond. Edif. Habudi oferece segurança, conforto e praticidade, com uma infraestrutura que acompanha o estilo de vida urbano e ativo típico de Pinheiros
