Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Itaici, Santana: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 10.238/m² · condomínio R$ 780
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Flex Santana
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.952/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.307/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Excelente apartamento no Flex Santana, com 42m², muito bem distribuídos, localizado na região de Santa Teresinha. O imóvel conta com 02 quartos, cozinha americana, com planejados, área de serviço com ventilação natural, sala, piso frio nas áreas molhadas e carpete de madeira nos demais ambientes. A unidade não possui vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, quadra, bicicletário e gerador para áreas comuns. Ótima localização, com fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares, Alameda Afonso Schmidt e Rua Conselheiro Moreira de Barros, próximo ao Shopping Partage e metrô Santana, supermercados, escolas e comércios da região. Com todas essas facilidades, você perceberá que carro nem é essencial, mas, se for, há diversos estacionamentos na região. Agende sua visita hoje mesmo!!!
