Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 11.270/m² · condomínio R$ 985 · IPTU R$ 187
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 11º andar
- Prédio Vera
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 146 dias: Purim Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 11/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.283/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.710/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 710.000
- Purim ImobiliáriaR$ 720.000
- Fifty ImóveisR$ 740.000
- J Nogueira ImoveisR$ 780.000
Descrição
Apartamento na Rua Alvorada, na Vila Olímpia, com área anunciada entre 62 e 64 m², 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga de garagem. Os anúncios descrevem sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço; um também menciona escritório privativo, armários planejados e piso laminado. Há divergência sobre a configuração dos banheiros: um anúncio informa 2 no total e outro cita banheiro social e banheiro de serviço. Um anúncio diz que o imóvel foi reformado. O prédio é identificado como Vera nos dados e como Condomínio Trinidad em um anúncio; é citada portaria 24 horas e salão de festas. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,3 km.
