Apartamento de 58 m² com 2 quartos em Henrique Chaves, Jardim Ester: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 6.034/m² · condomínio R$ 826
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Botticelli
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Moode Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.813/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.397/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moode ImóveisR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 58 m² com 2 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, cozinha com armário, banheiro social com box e gabinete, área de serviço e 1 vaga. O Residencial Botticelli foi construído em 1996. O condomínio tem portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, salões de festas e jogos, playground e mini mercado. Fica no Jardim Ester, perto de comércio, serviços e praça para caminhada. O anúncio cita acesso à Rodovia Raposo Tavares e transporte público, além de mencionar as estações Vila Sônia, São Paulo-Morumbi e Butantã. A estação Vila Sônia fica a cerca de 3.190 metros.
