Apartamento de 302 m² com 3 quartos na Avenida Chibaras, Moema Índios: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 12.914/m² · condomínio R$ 4.800 · IPTU R$ 28.001
- 302 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio Ethos Moema
- Metrô Moema a 260 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 17/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.037/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.370.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 3.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.900.000
Descrição
Cobertura duplex de aproximadamente 302 m², com três quartos, três suítes e três vagas. Os anúncios descrevem living e sala de jantar no piso inferior, varanda com vista para o Parque Ibirapuera, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. A suíte master tem sacada. No piso superior ficam outra sala, varanda, cozinha, lavabo, depósito e área externa com piscina. Os anúncios dizem que a unidade foi reformada. O prédio Ethos Moema foi construído em 2011 e tem piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira e portaria 24 horas. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 259 metros.
