Apartamento de 43 m² com 1 quarto na Rua Carolina Soares, Limão: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 9.302/m²
- 43 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Citron
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.541/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.571/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 43 m² no bairro do Limão, com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha americana. O anúncio menciona armários no dormitório, banheiro e cozinha, além de geladeira, micro-ondas e fogão. A unidade também tem sacada com churrasqueira e 1 vaga. Fica no condomínio Citron, construído em 2018. As áreas comuns citadas incluem piscina, academia, espaço de coworking, salão de festas e de jogos, brinquedoteca, churrasqueira e forno de pizza. O anúncio menciona proximidade de transporte público e do centro comercial do bairro, além de fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 2.219 metros, conforme os dados fornecidos.
