Apartamento de 160 m² com 2 quartos na Rua Pio XI, Alto de Pinheiros: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 15.047/m² · condomínio R$ 860 · IPTU R$ 550
- 160 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 760 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.260/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.811/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.400.000
- Simons ImóveisR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 159m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), depósito, mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado no condomínio Green Alto de Pinheiros, na Rua Pio XI, este apartamento térreo reúne ambientes bem distribuídos, reforma de bom padrão e a praticidade de uma residência pronta para morar. Com 159 m² de área e depósito privativo de 3,5 m², o imóvel oferece ambientes acolhedores, marcenaria planejada e acabamentos que valorizam cada espaço. A área externa com paisagismo acrescenta charme e cria uma conexão agradável com o verde, tornando o apartamento uma opção especialmente interessante para quem valoriza espaços ao ar livre. O imóvel será vendido porteira fechada, com mobiliário e itens que permanecerão no imóvel conforme negociação, proporcionando mais comodidade ao comprador e a possibilidade de desfrutar do novo lar sem precisar estruturar tudo do zero. Destaques do imóvel 159 m² + depósito de 3,5 m² Apartamento térreo com área externa 2 vagas de garagem Ambientes reformados e bem cuidados Marcenaria planejada Venda porteira fechada Condomínio com infraestrutura de lazer e segurança Uma combinação de espaço, praticidade e estilo de vida para quem deseja morar bem, com conforto e personalidade. Agende sua visita e conheça pesso…
