Apartamento de 57 m² com 2 quartos em Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 20.175/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 180
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio You Collection Alves Guimarães
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 410 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.417/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.150.000
Descrição
Este apartamento de 57 m² à venda em Pinheiros se destaca pelo projeto de interiores contemporâneo, pela marcenaria sob medida e pela integração inteligente dos ambientes. A área social foi cuidadosamente planejada para proporcionar amplitude e fluidez, reunindo sala de estar, jantar e cozinha em uma composição elegante e funcional. A cozinha integrada conta com armários planejados, bancada generosa e eletrodomésticos, enquanto a marcenaria presente na sala cria soluções de armazenamento sem comprometer a leveza do ambiente. A iluminação linear e embutida valoriza o projeto, e os tons neutros combinados à madeira e aos elementos decorativos conferem ao apartamento uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A unidade possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de ambientes confortáveis, ar-condicionado e uma proposta pronta para morar, ideal para quem valoriza design, praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. O empreendimento, em torre única, oferece uma atmosfera mais reservada e tranquila, com estrutura completa para atender diferentes momentos da rotina. Entre os espaços de lazer e convivência estão piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e área de coworking, além de lavanderia coletiva. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem. A combinação entre uma estrutura condominial completa e a configuração mais exclusiva de uma única torre proporciona aos moradores praticidade e conforto, mantendo a experiência residencial característica de uma localizaç…
