Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Vupabussu, Alto de Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 24.000/m²
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Metrô Pinheiros a 890 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 580 dias, desde 02/04/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.137/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.294/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 50m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Excelente apartamento na região de Pinheiros Baixo, reformado, próximo à Faria Lima e a diversos restaurantes. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
