Apartamento de 18 m² com 1 quarto na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 30.000/m² · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 280
- 18 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio VN Oscar Freire
- Metrô Oscar Freire a 70 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 328 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 10/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.294/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 89 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.230/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 540.000
- LopesR$ 550.000
Descrição
Studio muito luminoso e agradável à venda, com 18 m². Um ambiente aconchegante para quem gosta de praticidade no dia a dia e viver o estilo minimalista. O condomínio é maravilhoso, com muitas possibilidades para o lazer, contando com: piscina, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas, piscina aquecida e área verde. Além disso tudo, possui portaria 24 horas. Ótima localização, uma região em que se pode fazer tudo a pé, graças aos seus comércios e serviços variados nas imediações. Também, tem a facilidade de muitos transportes públicos (praticamente ao lado do metrô Oscar Freire e conta com várias linhas de ônibus na Avenida Rebouças). Além de todas essas vantagens, o prédio se encontra próximo do renomado Hospital das Clínicas. Esta é uma oportunidade única para viver com praticidade e estilo, agende já sua visita. CRECI 23.211-J
