Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Rua Sebastião Paes, Campo Belo: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 7.312/m² · condomínio R$ 2.428
- 93 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CASTEL SAN ANGELO
- Estação Aeroporto de Congonhas a 500 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.565/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.222/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
Apartamento amplo à venda no Campo Belo — conforto, espaço e excelente localização A 600m da estação do monotrilho Aeroporto de Congonhas. Ótimo para quem busca um apartamento espaçoso, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul de São Paulo. Com aproximadamente 90 m², o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte (dependência de empregada) e 1 vaga de garagem. A planta é funcional e versátil, com sala ampla para dois ambientes, integrada a uma varanda generosa, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha é prática e bem dimensionada, acompanhada de área de serviço com quarto e banheiro de apoio, que pode ser facilmente adaptado para home office ou despensa, conforme a necessidade. O apartamento está localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, com o edifício implantado em recuo em relação à via, garantindo ainda mais silêncio e privacidade. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina, salão de festas e pátio no térreo, ideal para momentos de convivência. A localização é estratégica, próxima a importantes pontos de interesse do Campo Belo, como o supermercado Assaí, o Aeroporto de Congonhas, o Hospital Moriah e o Shopping Ibirapuera, além de contar com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida 23 de Maio. Um imóvel completo para quem valoriza espaço, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita!
