Apartamento de 187 m² com 4 quartos na Rua Gil Eanes, Brooklin Novo: R$ 1,9 mi
R$ 1.870.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 3.050 · IPTU R$ 850
- 187 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Villa Borghesi
- Metrô Campo Belo a 290 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 173 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.966/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.966/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.870.000
Descrição
Apartamento de 187 m² na Rua Gil Eanes, com quatro quartos, uma suíte e duas vagas. O anúncio descreve a planta como bem distribuída. O Condomínio Villa Borghesi foi construído em 1983 e oferece piscina adulta e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva e playground, além de portaria 24 horas. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 287 metros. O imóvel está no Brooklin Novo.
