Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Ingu, Penha: R$ 313 mil
R$ 312.700
R$ 7.445/m² · condomínio R$ 450
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vibra Penha
- Metrô Penha a 990 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.046/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.916/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 312.700
Descrição
Apartamento de 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 1 área de serviço, localizado na Rua Ingu, 1111, em uma região estratégica da Zona Leste. O imóvel apresenta ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural e planta funcional, perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, duas churrasqueiras, brinquedoteca, circuito interno de monitoramento e portaria 24 horas, garantindo diversão, bem-estar e tranquilidade para toda a família. A região também conta com excelente oferta de serviços e comércios, como supermercados, padarias, farmácias e academias, garantindo praticidade no cotidiano. O imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida Aricanduva, Avenida Radial Leste e Avenida Jacu Pêssego, e fica próximo ao Shopping Aricanduva, oferecendo opções de lazer, compras e entretenimento. Este apartamento é ideal para quem busca um lar funcional, seguro e bem localizado, perfeito para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel com excelente custo-benefício. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar na Zona Leste de São Paulo!
