Apartamento de 332 m² com 3 quartos na Rua Simão Álvares, Pinheiros: R$ 8,5 mi
R$ 8.500.000
R$ 25.602/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 3.555
- 332 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Cond Acervo Pinheiros
- Metrô Faria Lima a 710 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.047/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.654/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.500.000
Descrição
Apartamento com 331 m² de área útil em Pinheiros. Distribuído em 3 quartos, todos suítes com armários. A suíte máster com espaçoso closet cheio de armários, banheiro com jacuzzi. Ampla sala que comporta 3 ambientes integrados a varanda, com uma linda vista. Varanda gourmet, com churrasqueira, pia, com acesso para a cozinha e para a sala. Copa e cozinha com armários, dispensa, área de serviço com quarto e banheiros de empregada. São 4 vagas de garagem demarcadas, deposito privativo com 7 m² próximo as vagas. O apartamento tem vários armários como: roupeiros, armário de louças e cristais. Hall privativo. Condomínio com spa, academia de ginástica, massagem, brinquedoteca, espaço gourmet, playground, piscinas adulto coberta, descoberta e aquecida piscina infantil, quadra de tênis, salão de festas adulto e infantil Pinheiros é um lugar muito agradável para morar, viver e ter conforto em São Paulo. Ruas Arborizadas, largas e completamente residenciais, sem contar à alta gastronomia, vida cultural ativa, e facilidades para fazer tudo caminhando.
