Apartamento de 117 m² com 2 quartos na Rua Doutor José Áureo Bustamante, Brooklin: R$ 1,7 mi
R$ 1.680.000
R$ 14.359/m² · condomínio R$ 1.612 · IPTU R$ 748
- 117 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- Prédio Spalla
- Metrô Borba Gato a 770 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 69 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.462/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.885.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.680.000
Descrição
Apartamento de 117 m² com duas suítes, duas vagas e depósito. Tem sala para dois ambientes, varanda gourmet ampla, cozinha e armários planejados, ar-condicionado, lavabo e área de serviço com banheiro. Uma das janelas dos dormitórios é antirruído. O anúncio descreve o Spalla como prédio de andar alto, construído em 2012, com piscinas aquecida e infantil, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, quadra e espaço gourmet. As características também listam brinquedoteca, sauna e portaria 24 horas. Fica na Rua Doutor José Áureo Bustamante, no Brooklin. O anúncio cita o Shopping Morumbi e o Market Place a cerca de 300 metros e a estação Morumbi da CPTM a 1,1 km. Os dados também indicam a estação Borba Gato, da linha 5-Lilás, a cerca de 765 metros.
