Apartamento de 36 m² com 2 quartos na Avenida da Liberdade, Liberdade: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 13.611/m² · condomínio R$ 1.635
- 36 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Alfa
- Metrô Japão-Liberdade a 320 m
- Prédio de 1966
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 28% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.865/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
Apartamento à venda na Liberdade – 1 dormitório – 36,4 m² – Excelente localização. Apartamento residencial à venda no bairro da Liberdade, uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Com 36,4 m² de área útil e 47 m² de área total, o imóvel apresenta uma planta funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em uma região com grande demanda por moradia e locação. O apartamento conta com 1 dormitório bem distribuído, proporcionando conforto e privacidade. A sala possui espaço para integração com ambientes de estar e jantar, oferecendo uma configuração prática e agradável para o cotidiano. A cozinha é funcional, com boa disposição para organização de armários e eletrodomésticos, além de área destinada ao apoio das atividades domésticas. A metragem foi bem aproveitada, garantindo ambientes claros, ventilados e com excelente potencial de personalização, atendendo tanto quem procura o primeiro imóvel quanto investidores interessados em renda com locação. Localizado na Liberdade, o imóvel está em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, estações de metrô, comércio variado, supermercados, farmácias, universidades, restaurantes e toda a infraestrutura que torna o bairro um dos mais dinâmicos de São Paulo. A Liberdade também é reconhecida pela sua forte identidade cultural, gastronomia e pela proximidade com o centro da cidade, o que agrega ainda mais valor ao imóvel e amplia as possibi…
